ご自身で管理が難しい『空き家の庭』はライフープが管理します！
木の伸びすぎ、雑草の繁り 解消します
- 庭の樹木が生い茂り、近隣の迷惑になっている
- ポストの中身が散乱していることがある
- 家を見に行けないのでどうなっているのか状態不明・・・
などなど。空家にまつわる心配事は様々にあるかと思います。ライフープでは空家管理に関して一定のプランを設けていますが、ご相談いただきましたら個別のお悩みにもできる限りの対応をさせていただきます。
庭木や雑草の手入れを怠ると、家全体の印象が一気に荒れたものになります。背の高い草が伸び放題の庭は見た目の問題だけでなく、害虫の住処になったりゴミの溜まり場になる恐れもあります。
庭木が道路や隣家に越境してしまえば、枝の剪定や伐採を巡ってトラブルになるケースもあります。
定期的な草刈りや庭木の剪定は、こうした問題を未然に防ぎます。地面が見える状態にしておくだけでも、管理の手が入っている印象を与え、防犯効果にもつながります。
ご利用の流れ
 |  | お問い合わせ まずはお気軽にお問い合わせください。空家をどうするのかの検討段階でも構いません。 メールはこちらから |
 |  | 現地調査とご希望内容の確認 現地調査の日程を決定し、お客様立ち合いの下で敷地の広さや樹木、雑草の様子の確認、ご希望のお手入れの範囲を確認いたします。 ＊建物内の管理もご希望の場合は、対象物件に無施錠又は鍵の破損等で家屋内に自由に出入りできる箇所が存在しないことが条件になります。 ※ その他、管理対象物件の状況や諸条件を審査した結果、管理をお引き受けできない場合がございます。 |
 |  | お見積書の提出・ご契約 お見積り書を提出して納得いただきましたらご契約です。 ご質問やご要望がありましたら遠慮なくお話ください。できる限り対応させていただきます。 ご成約時に内容に応じて、門や建物の鍵をお預かりします。（鍵預かり証を発行します。） |
 |  | ご入金 年間管理契約の場合のご入金は管理開始前月の15日までに3カ月分毎にお支払い下さい。ご希望であれば初回はお試しとして、一回分のみのお支払いも可能です。 ※お支払い方法について お支払いはお振込みでお願いいたします。 |
 |   | 空家管理スタート 管理スタートしましたら都度、管理リポートを作成し、画像と共にメールでご報告します。 |
管理プラン表
樹木の剪定作業は毎月は必要ではない（年に2，3回程度）ので、植栽剪定・除草に関する管理料金は毎月同額ではありません。その点を含めて管理料金のお見積りと年間管理例を提示いたします。もちろん1回ごとにご依頼も承ります。
| A.庭・家管理プラン | B.庭だけ管理ﾌﾟﾗﾝ | C.室内管理 | |
| 作業目安時間 | 半日から1日 | 半日から1日 | 2時間程度 |
| 管理料金 | 19,000円～ | 15,000円～ | 11,000円 |
| 外回り | |||
| 植木剪定・除草 | 〇 | 〇 | |
| 清掃/ゴミ拾い（外周） | 〇 | 〇 | |
| 建物外部目視点検 | 〇 | 〇 | |
| 郵便受け確認 （指定場所へ転送可） | 〇 | 〇 | |
| 管理看板設置（年間管理のみ） | 〇（ご希望により） | 〇（ご希望により） | 〇（ご希望により） |
| 建物内 | |||
| 全室換気 | 〇 | 〇 | |
| 通水確認*2 | 〇 | 〇 | |
| 簡易清掃*3 | 〇 | 〇 | |
| 防犯確認（ドア・窓の施錠確認及び窓ガラスの破損点検） | 〇 | 〇 | |
| 雨漏り・水漏れ確認 | 〇 | 〇 | |
| 管理リポートをメール送付 | 〇 | 〇 | 〇 |
- *1 見積後に料金提示(作業条件や木の本数や高さ、処理面積などにより異なります）
- *2 水道が通っている場合に限ります
- *3 室内簡易清掃は掃き掃除のみ（水を使った掃除はカビ防止の為、行いません）
年間作業例
| 1月 | ２月 | ３月 | ４月 | ５月 | ６月 | 7月 | 8月 | 9月 | 10月 | 11月 | 12月 | |
| 管理内容 | 下草除草 | 下草除草 | 下草除草 | 下草除草 | 樹木剪定 下草除草 | 下草除草 | 下草除草 | 下草除草 | 下草除草 | 下草除草 | 下草除草 | 樹木剪定下草除草 |
| 支払締め | ◎A 15日 | ◆B 15日 | ☆C 15日 | ▲D 15日 | ||||||||
| 作業実施 | ▲ | ◎ | ◎ | ◎ | ◆ | ◆ | ◆ | ☆ | ☆ | ☆ | ▲ | ▲ |
＊管理内容や剪定時期は樹種や要望によって変わります（常緑針葉樹は3月から4月頃と9月から10月頃、常緑広葉樹は3月から6月、落葉樹は12月から2月頃が一般的）など。
例えば、、、上記プランでお支払いいただくお客様。締め日Aは１月15日までにお支払いいただきます。施工は2，3、4月となるので、この時期は樹木剪定はありません。B締め時は5，6，7月でこの時期には樹木剪定が含まれるので施工金額が変わるか、同金額内で施工範囲を変えるのか、などをご契約前に確認いたします。
ライフープの管理方法 Q & A
| Q. 管理作業内容は事前に確認できるの？ |
| A.ご契約の前に現地にて管理内容を確認します！ ライフープではご契約の前に必ず管理内容の確認を行い、その内容に応じたお見積り金額を提示いたします。 |
| Q.管理作業の確認はどうやってできるの？ |
| A.毎月、管理作業の内容を画像添付したメールをお送りします。 画像だけではなく、気になった点や留意事項も併せてご連絡させていただきます。 |
| Q.剪定作業後のごみの片づけは？処分費用は含まれているの？ |
| A.処分費用はお見積り時に含めてご提示いたします。 ただし持ち帰るのは管理作業時において発生した剪定枝葉だけになります。 （植木鉢やあらごみ、生ごみなどは処分できません） |
| Q.台風や地震など緊急事態が発生した！家がどうなっているのか心配なのですが・・・？ |
| A.震度5弱以上の地震や大型の台風など空き家周辺で緊急点検を要する事態が発生した場合には、無料点検（※）を実施しているため、遠くに住んでいても状況を確認できます。緊急時の場合もメールにて空き家の様子をお知らせいたします。 ※ 見回りが必要かの判断は当社基準によりますので、お客様のご指示にて点検を行うものではありません。また点検は緊急事態と判断される事象が落ち着き、安全が確保される状態になってからの作業となります。 |
マンション敷地内植栽
建物が古くなっても美しい外観を保つためにも敷地内の植栽の手入れは欠かせません。
良いマンションは手入れが行き届いているものですが、建物はもちろんのこととして、それを縁取る緑の力も大きな力となります。だからこそ新築販売時の広告でも緑のある風景が売り物になっていますが残念ながら竣工後は植物や造園の専門家による手入れが管理計画からは省かれていることもあり、建物の資産価値を貶めています。
そこに住む方にとっても訪れる方にとっても気持ちの良い外観を維持するために、なるべく日々の手入れを行うことが大事です。マンション管理計画の中で無理のない範囲での施工のご要望をお聞かせください。
| ライフープでは 遠くに住むご家族が心配な方に向けて 「見守りプラン」のご用意もあります。 お庭の管理や寄せ植え鉢をお届けしながら 居住者の方とお話をし、何かお困り事がないかなど聞き取りをします。 法律的な心配ごとがある場合や金銭面の管理に関する事なら法定後見人 としての経験が豊富な行政書士に相談する事も出来ます。 また、家の売却など処分をお考えの場合もご相談ください。 賃貸や 「家の売却検討プラン」はこちら |  |